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今年は大した目玉賞品もなく💴お年玉に傾斜した今までにないパターンの感謝祭で不安がありましたが、初日から想定を超える来客で大成功となりました💖

ヨギボーに任天堂スイッチは出てしまいましたがAir Pods 4　にお年玉💴💴に高級肉🍖はたくさんありますし、一押しのドラクエ３、白州、響、山崎の高級希少ウイスキー🍷もありますのでメインの明日が楽しみです！

店の開業時のスタッフ様で当時の看板娘も毎年のように感謝祭に来られ、今年もお越しで懐かしい思い出が蘇りました！

お元気そうでなによりでした！

お店も大忙しで、インフルに風邪が流行っている中で会場を守ってくれた不動産スタッフ様に店のスタッフ様、また多くのボランティアの方に助けてもらいなんとか初日を大成功で終えることができました！

私もいつもはお昼をお客様ととりますが、昼間は現場は手薄でしたので店でランチをする事ができませんでした😢　

当選した皆様の笑顔でおなか一杯になりました！　

東は芦屋から西は西区と広域に当選者が出て、また入居者様も当選されバランスよく🎯がでました！

明日は恒例❓の追加賞品を出しながら目標6pmあたりまで歳末感謝祭を致しますので、皆様くれぐれも早めにお越しくださね～🎯🎯

まだ今日の最終データを見ておりませんが、途中で800名は超えておりましたので、想定を超えるご来場、誠に有難うございました！

明日も店と感謝祭のご利用、お待ちしております💖

いつかはこの通りの全ての会社、事業者様らとより盛大にしたイベントにしたいと考えております～！

偶然でしょうが昨年の1等のAir Pods当選された方はメインテナントのマルハチ落合店のパートの大学生スタッフ様で、ウィンザーの何組かいる大学生グループの常連様でもあります！！

行いが良いのか２年か３年前のコロナ禍の時には⛺キャンプブームでしたのでテントなどのキャンプグッズを２等に出しておりましたが、それも当選されてました、、かなりの強運の持ち主です💛

私は仕事柄、打ち合わせ等で店をよく使いますが、基本すべて負担しておりお客様にふるまってますが、当然彼は自費で休憩中や仕事の無い時によく来てくれており、今日も２回ご来店でした！

２時から都合により私が一人で店を営業する予定で、それを１回目の来店で知っていた彼は差し入れに🍮🍮🍮プリン持参で店に夕方にもご来店頂き「何ならお手伝いしましょうか？」と言ってくれ感動しました😢😢！

今日は極寒と強風の影響で正直、朝昼とかなり暇😢でしたので油断してましたが、彼の来店以降は急に満席になり、本当に、ガチで、心の底から手伝って欲しかったです！！

余裕こいて彼は昨年当選したAir Podsを耳にしてかつてのウォークマンを聞いてるサル🐵の様に瞑想しており、叩き👊起こそうかと真剣に考えてしまいました👊👊

というのは冗談ですが追い打ちをかけるように他の大学生メンズグループが複数で現れ、更にご新規カップルにご家族など、嬉しい悲鳴でした、、、

ご来店のお客様には正直少々、お待ち頂きご迷惑おかけしました、、、

カップルの若い女性が🍰にカフェ・フレッドを挑戦してくれ、日曜らしい〆となり、危うく２時でクローズにする所でしたが、今日の試練で私もドラクエでいうレベルアップ♬しました♬～　素早さ、スタミナが更に向上したかと思いますので厳しいシフトでも、今後も営業して参ります！

毎年店のお客様、入居者様にテナント様の従業員様やご家族が当選されますので、来週の20金、21土に控えております歳末感謝祭が楽しみです💖

今年こそＯ兄貴には大好きなティッシュ以外を持って帰ってもらたいものですが、行いに難あり❓ですので、厳しいかもです、、、😢

店での通常のご利用は当然として、感謝祭により多く参加出来るよう各種珈琲チケットをご用意して皆様のご来店をお待ちしております！

10火曜より予定通り12/20金、21土に実施予定の「歳末感謝祭’24」のポスターを全テナント様への配布と弊社の街ごと、至る所にポスターを貼りだしました💖

会場となる場所は当然として、メインのスーパーマルハチ落合店様を筆頭に、全テナント様が貼って頂けておりますので皆様も賞品の☑の上、イベントでのご利用をお待ちしております‼

ニュータウンにお住まいの方にはビバニュータウン様の冊子も火曜くらいから投函されておりますので、そちらからでもご確認できます。

火曜のみが店では人手不足の傾向があり、臨時休業も多いのですが、その日もかなり厳しいシフトで昼から私も気合で店に入りましたら、新人様が大変頑張ってくれて平日では久しぶりに店らしく多くのお客様にご来店頂き、嬉しい悲鳴で大変でした💦💦

定休日明けの木曜も朝からランチタイムもずっとお客様がご来店頂き、スタッフ様お疲れ様でした～💛

不動産の仕事にイベントの準備に大変ですが、やはり店に活気があると非常に嬉しいです💖

賞品総額は毎年が過去最大を更新しており、今年も昨年を超える規模となっておりますので、皆様のご来店をお待ちしております！

また多くの弊社取引先様、テナント様らから協賛金、協賛賞品を賜りこの場を借りて感謝申し上げます、本当に有難うございます❕

どのテナント様のレシートも合計致しますので、初日、二日目と皆様の感謝祭へのご参加をお待ちしております💖

いつかは感謝祭もLast Gigsの時が来ますが、まだ暫くは頑張ろうと思っておりますので宜しくお願い致します！

Kiss Press様では11/27から掲載されておりました歳末大感謝祭の広告第二弾はいつものビバニュータウン様より12/11水あたりから皆様のお手元に届くかかと思います、今年は新札発行もありましたのでズバリお年玉💴がメインです💖

いつものヨギボー、スイッチ、Air Pods 4など買い取り賞品総額でも過去最大となり総経費は111万を超えるのが確実となっております、、

尚、10火曜あたりから全テナントと街ごとでポスターを貼りまくり、告知致しますので☑してください！

師走とはよく言ったもので、私も年間で最も忙しく、仕事が追い付かない状態です、、、😢

そんな中でもご新規でテナントビルのお申込みも頂き、引き渡しが16月とタイトな日程で、有難い嬉しさであります！

店は寒さの影響か静かな日が多く😢、寂しい限り😢ですので皆様のご来店をお待ちしております！！

店の方も12/1日よりKiss Press様に掲載して頂き、ご新規様がちらほらお見えみたいですので、是非ともお越しください！

今日は出戻り看護士志望のスタッフ様の🎂を遅ればせながらお祝いさせて頂きました💖

写真を撮りに店に行きますと既に解体され、原型をとどめておらず、🍰好きのスタッフ様が多く速攻でたいらげて写真撮影できませんでした😢

喜んで頂けたなら嬉しい限りです！

写真のネタが無いので、今週木曜のJA兵庫六甲須磨支店様のコンペでお邪魔した六甲国際の今年の遅い紅葉🍁となります。

親睦コンペを３か月に一度行っており、12月は終わてからテナント様の「焼き肉　室本」様で忘年会をかねて表彰式をしました、今は私が会長ですのでご参加希望の方は簡単な面談☑の上、次回から参加してもらいます、当然焼き肉屋の室本様も参加されてております！

明日はスーパーマルハチ様の８のつく日はポイント5倍ですので、買い物がてら是非とも店にもお越しください！

2007年から空店舗を活用して始めました歳末感謝祭は今年で18年目となり、スーパー様の改装や弊社大規模塗装工事でご迷惑をおかけした年には夏にも２回ほど実施しており、今回で20回目となります❕

毎年目玉賞品を考えて、その年に流行ったグッズなどを出しておりますが今年はこれといったヒット商品も無く、新札発行がありましたのでずばり「お年玉💴」をメインに最近定番となった「yogibo」に任天堂様の「スイッチ」、若い方向けに「Air Pods」などを揃え予定しております💛

今回は2年前からお世話になっております「Kiss Press様」のWebにての告知にいつものビバNT様の冊子投函、あとは当地にてポスターを張り出し少しでも皆様にとって理解しやすいよう宣伝させて頂きます！

会場は最近定番となりました白川コーポレーションBLD1Fの「ジルベルト様」となり、12/2月には紅白の垂れ幕を設置して少しでも認知して頂けるよう、準備しております！

スーパーマルハチ落合店を筆頭に弊社テナント様ご利用２，０００円以上で一回でき、最大30回できますので、これを機会に焼き肉室本様や、創作居酒屋　喜さく様、フランス料理のSeiyo Club様、お好み焼きとっとん様等で忘年会などご利用ください６万円までいけます！

当然、私の店WindsorもＯＫですし、Ｏ兄貴などマニアはチケット購入しまくり、煩悩にまみれて🎯参戦されましたが全て参加賞😢でした、、

イベントは二日目の6pmあたりには終了してしまいますので、夜の飲食店様らは前日の12/19木のもカウントしております！

尚、当日はジルベルト様による特別な屋台、フランクフルトにチョコフォンデュ🎯を販売予定で、ご利用金額は当然ガラポンに算入いたします！

今回も弊社からイベントの案内状を出す前から協賛金が入ったり、弊社取引先様にテナント様らのご理解、ご協力には頭が下がります、誠に有難うございます

今年は昨年を超える110万超の規模となる見込みで当然過去最大となります！

本業の方では309号の全面リノヴェーションに月曜から入っており、来年１月の中旬にはほぼ完成する予定です！　

こちらも昨今の物価上昇もあり過去最大のコストとなっております、、、、😢😢

淡路島も見え、眺望も良好ですので気合いれて工事してもらっております💛

写真は２０年以上現役で頑張ってくれております店の🎄ツリーになります、落合グリーンタウンに店のテーマカラーが緑ですので、私も非常に気に入っており、電球交換の為に分解までして何とか当時からの輝きを保ってくれております💖

11月も残り僅かとなりましたが、皆様のご来店をスタッフ一同にてお待ちしております！

来月初旬には店の記事も「Kiss Press様」のサイトに出ますので☑してください！

昨日の月曜の2pmから地元FM局の系列のKiss Press様に取材にお越し頂き、ライター様にハロゲンヒーターを使用した「ブレンド珈琲」、店オリジナルの「チョコチーノ」、「チョコチップのスコーン」に店おすすめの「カプチーノ」などを提供し1.5時間程インタビューを受けて様々なお話ができて有意義な時間となりました、寒さと強風の中での取材、誠に有難うございました❕

メニュー説明に、Windsorの店の由来に何故店をしているかなど、遠い昔からしておりましたので懐かしい思い出も蘇りました、まだ20代の時に何もわからない中で始めてここまで継続できたのは皆様のお蔭です！

店を通じて街興しになればと、人口減少しているオールドタウンがゴーストタウン👻にならないように必死で時間とお金をかけて店を維持し続けており、現状では弊社所有の物件は未だに現役として第一線で活動出来ており、95%以上の入居率を維持できている事に少しは寄与しているのかなと思います！

ウィンザーが良い状態を維持できていれば、恐らく街としてもそれなりに継続していけると思っており、不動産経営というより、より良い街作りが私の仕事と思っており、その一環が店の運営であります💛

家賃を支払う源泉は売上であり、どのテナント様も来客数を増やす事、単価を上げる事が利益になる事は共通であり、その延長線として歳末感謝祭を2007年から実施しております❕　

貸主と借主様の利害は普通は対立しますが、弊社では少しでも同じベクトルになるよう契約にも工夫しております、私の本職のシノギですので💛

今日は強風と冷え込みの関係❓か店はかなり静かで残念😢でしたが、私の⛳仲間の叔父貴にテナント様スタッフ様らがランチにお越しで、夕刻にはいつもの🏍好き大学生団体に、学童❓のように小学生が来られ、挨拶に関しての厳しい指導をしました❕

有難い事に指導の甲斐があってか、かわいらしいメモに「なんでもお手伝いします、すいませんでした」みたいな書置きがあり微笑ましい一日の締めくくりとなりました💛　トライアルとして無給で皿洗いでもそろそろしてもらおうかと企んでおります！

斎藤知事、🎊ご当選おめでとうございます～　私も債務超過の中で先代から引き継いで事業を絞りまくり、多くの方にも辞めてもらい、取引先の変更にコスト見直しに未収金（滞納家賃等）や貸付債権を回収などをしまくっていた時は周りからは、血も涙もない人間としてボロクソに言われておりましたのでお立場、お察し致します！　

何かを変える時には、それにより既得権益が脅かされるグループは猛烈に反発してくるのは世の常ですね、、

その頃は無給に近い状態の時もございましたし、かなりの資産処分を強いられました、、

何が真実かを私には知る術がないので今回は成果を見て冷静に判断させて頂きました、県民への県立大学の無償化、自身の給与を削っている事などは今までの県政では無かった事です、、、高度成長の時は目をつぶれましたが官民格差がつきすぎてます、、

取引先の銀行員でもよく退職して県や市へ転職する若い方が増えております、、、

知事には特定グループの利益よりも、若い方、ビジネスをする方が希望を持てる世の中にして最大多数の幸福を増やして欲しいですね！

富士山🗻の初冠雪も統計開始以降で最も遅く、この時期恒例の御殿場での⛳トーナメントを見ても夏の🗻で気候変動を感じずにはいられないですね、、、😢

店では既に🎄🎅が秋🍁を通り越してスタンバイしておりますが、毎年恒例にしております歳末感謝祭に向けたテナント様会議を11月の第二週火曜に行っており、それにあわせ街ごと🎄色に変えておりますが、こんなに暑い11月はこの18年では無かったですね、、

物価高に異常気象の影響❓か今月は店では来客が少なく😢悲しいものです、、

がらがらの店内🎄にて是非ともお寛ぎください‼

本業は、土日と連続で少ない空部屋に案内が複数入り好調ですが、店が元気無いとテンションが下がります😢、、凹

来客が少なくても店の味方である末期のカフェイン依存症のO兄貴は当然ご来店で、賃貸案内の業者様に私の親族に親戚に、マルハチ様のスタッフ様らなど、今日は内輪ばかりでした💖

写真は先週の私の⛳での不在時にO兄貴が名代を務めてくれた御礼としてふるまったカプチーノになります💛

最近は🍰に執着心のある二代目学生バリスタ様が、出勤が少ないにも関わらず腕を上げており焦っております、、、勝負しますが時々負けてしまいますね、、

朝晩は少しは秋🍁らしくなってますので、皆様も是非ともお試しください、エスプレッソをフォームドミルクで割っており自然な甘さもありほっこりします❕

来週の会議にてテナント様らには告知しますが、今年は12月20日、21日の金曜、土曜に歳末感謝祭を実施しますので、皆様も是非ともお越しください💖　

今年は新札発行のありましたので、お年玉としての現金を大幅に増やします❕

昨日の10月末に、早めに店の姉御の第○○回目のお誕生日🎂お祝いと、実は数日前でしたが研修中の新人様のバースデーのお祝いをさせて頂きました❕　年齢は㊙でトップシークレットです💖

月末でしたのでバタバタしておりましたが、メインの仕事は午前中に全てすませて、昼から予定通り近所の「ダルセーニョ様」に取りにいきました。

スタッフ様はホール🎂で、研修中の場合は「白川包み」25本にしており、🍓が苦手と聞いてましたので違うフルーツにて作ってもらい、当日スタッフ様と翌日の方のを分けて、残りはご家族にお持ち帰りしてもらいました！

「白川包み」は多めに買いましたので土曜までのスタッフ様までおすそ分けがあったみたいで、これを機にお互いがお祝いし、少しでも人間関係が円滑になればと期待しております！

シフトの関係でほぼ顔を合わさない場合も多く、意思疎通が難しいので少しでもきかっけになればと思います。。。

研修も終盤になってきましたので、店では価格を今月中には改定させて頂きます、、、ご理解の程、何卒宜しくお願いいたします！

尚、そのお祝いに参戦予定でしたカフェイン中毒のO兄貴は姫路でのシノギが忙しく閉店前に裏口より登場しましたが、がっつり怪しげな耳の動く🐻さんの被り物で現れ、閉店時間を余裕で超えていかれ、お相手をするのが正直しんどかったです、、、、😢

授業がありながら誕生日🎂お祝いに参加してくれました🍰大好き２代目学生バリスタ様、遅くまでお付き合い頂き、大変お疲れ様でした、、、

というのは冗談で、本当に店を気に入ってくれ、私も気を遣わずに素でいれますので本当に楽しいひと時になります💖

不動産と店が繋いでくれたご縁を大切にし、11月も頑張って参りますので、皆様のご来店をお待ちしております！

もう4回目くらいになりますので私もスタッフ様もライブハウス仕様の店の運営に慣れてきましたので準備も撤収も予定通りで、にこいち様のライブも楽しくサポート出来て、今回もお客様に喜んで頂けてました💛

何よりO兄貴がライブ前からお客様として参戦され、途中から準備に皿洗いに掃除にとガチなスタッフとして協力してくれました、本当に有難うございました～💖　興行の臭いには本能なのか、敏感に反応され歩合の話を盛んにしてこられました、、ただでは転ばないですね、、😢

あとはドリンクを一通り覚えて頂くと、そろそろ仕方なく合格にする予定です💖　料理は巧みなドス使いでかなりの手練れです❕

昨日は衆議院選挙の日でもあり、マルハチ様ポイント5倍デーでしたので店としてはより多くの一般のお客様をお迎えすべきでしたが、夕方3pm以降にお越しのお客様には帰って頂く事となり、大変ご迷惑おかけしました、店は貸し切りにしておりましたのでまたのご来店をお待ちしております‼

昨日は早朝からマンションの店舗用の高架水槽のトラブルがあり、想定外に走り回り、ライブ後の帰る時にも異常警報が発報し水攻めをくらいましたが、より機械警備に設備の知識、経験がつきましたので前向きにとらえております❕　ご入居者様にはご迷惑おかけしました、、

今月はあと本日月曜、火曜、木曜と残り少ないですが、皆様のご来店を🎃🎃🍁🍁な装飾にてお待ちしております！

今月は準備がまだ整っておらず月に１か２回の🌃夜遅くまで（10pmか1030pmまで）の営業は出来ませんでしたので、来月11月こそ実現いたします！

日程が決まりましたら告知させて頂きますので、是非とも夜のウィンザーの雰囲気を感じてください‼

火曜は21年前の開業時からの常連様である元宝塚の歌の先生のKマダムもお越しで店が火曜に休んでいるのを心配されておりましたが、お元気そうでなによりでした💖

また火曜によくお越しの６人組の方々も含め不定休になった中でも多くのお客様にご来店頂き、また研修の新人🔰様も頑張ってくれ、あとはもう一人の研修の方が育っていけば年内には火曜もほぼ営業できる状態になりそうです❕

昔からのお客様に、今のスタッフ様、新人様🔰らに、これまで支えてくれたスタッフ様や、本業の方でも2006年から工事をして頂いている業者様含め、本当に人に恵まれている事に改めて感謝しております❕

駐車場で10.21月曜より約１か月かけて3Fのコーキング工事をしておりますが、ついでにオーバーホールしてくれており、その際に新たな不具合も見つけてくれて、しかもかなり切迫したもの💦でしたので改めてこの業者様の協力は私にはかけがえのないものです💛 病気と同じで早期発見が建物の寿命を延ばしてくれます❕

A friend in need is a friend indeed とはよくいったもので、事業を継承した折は破綻に近い状態で大半の方が手のひらを反して逃げる様に去っていくか、敵対してきた折にこの方は助けてくれました❕

先行きの分からない他人の為に借り入れをして、それを持参してくれる方などいないと思います、、その時の感謝を忘れずに、また期待を裏切らずに精進し続けようと決意しております。

写真は昨年の11月にR国際の理事会よりお邪魔した岩手県で紅葉🍁の有名な⛳コースの写真です❕

日本のゴルフ場で感動したのは関西では氷上のザ・サイプレスゴルフクラブ、他ではこのメイプルカントリークラブだけです、、廣野は２回お邪魔しましたが景色などの点では三木市内の普通の景色でしたので、、海外ではかつて住んでおりましたNSW golf club⛵海沿いのリンクスコースです❕

実はまた理事仲間よりお誘いが11.3からありましたが、本業の契約、工事に店での研修の仕事に感謝祭の準備等が忙しいので断腸のい思いでお断りしておいて正解でした、やるべき事が多すぎでした、、、また時間がある時にこの幻想的なコースにお邪魔しようと思います💛

今年は全く秋らしさが無く、逆に寂しいものです、、、😢　秋は街も色づき色気と切なさがあり、一年で最も好きな季節でしたが、、

店内は🍁🍁🎃めっきり秋仕様にしておりますので、秋を感じにお越しください‼

土日と連日で物件の内覧が入り、嬉しい悲鳴ですが案内したくてもリノヴェーション工事が追い付かない状況で年内に向けて取引業者様らには気合で309を仕上げてもらう予定です❕

案内は専任はおらず、どの業者様もフリーで競争してもらっておりますが、良い部屋を作りそれを継続してブラッシュアップしていくとお客様の反応が全く違ってきます💛　名指しで弊社物件に入居したいとのお客様が昨今増えてきました❕

今日の案内でも既に決まった部屋の写真をみてのご来店で、今回の案内では前のクールに工事した部屋でしたが物件の案内に街ごと案内する中でマルハチ様や医療機関、飲食店なども紹介し、さらっと自分の店ですが「ここのカプチーノ☕はなかなかいけますよ💖」と宣伝をしてしまいました❕

入居者様に、テナント様ではかなりの方が店の常連様ですが未だに私の経営としらずにお越しな方もいらっしゃるのが嬉しいです❕

O兄貴も当初は私の店とは知らずにお越しだったみたいですが、昨今では案内や⛳で店に私が不在の折にはカウンターに入り手伝ってくれる関係となっております💛

まだ不慣れですので勢いあまってサイフォンのロートを割ってしまった😢との事ですが、形あるものはいずれは壊れるものですので全く気にしておりませんっ！　私の不在中に店を守ろうとのお気持ちだけで感激です❕

日曜の朝にテラスにお越しのご常連様が今日は、北風が強く冷えていた関係もあり店内にて飲食されており、朝から店内の装飾を絶賛して頂き励みになりました❕

案内した部屋も夕刻には仮申し込みが入り、店も大忙しでしたのでより良い部屋を作り続け、また店でも常に変化をつけながら街の付加価値になるよう精進して参ります‼　この賃貸業者様もO兄貴と必要以上に仲良くなり、困ってはおります、、、

写真は４年前にリノヴェーションした部屋で和室には藍色の琉球畳を使い冒険した部屋です、毎回違う部屋を作っており同じ仕様はほぼ無いですので今から工事する部屋もテーマを考えております❕

昨日の日曜はスタッフ様のご家族が急病により欠員がでて、忙しい中を２時間程一人で頑張ってくれたスタッフ様、本当にお疲れ様でした、卒業、資格取得に向けて頑張ってくださいよ～💛

今日は２Wぶりの火曜の営業で、将来を想定して研修の若い地元のスタッフ様が入っておりましたので💻持ち込み📲しながら店にて様子を見ておりました💛　不定休になってしまった中でもご来店頂き、誠に有難うございます❕

火曜は臨時休業が多かったので朝から店に「今日は営業してますか？」とお問い合わせが多くありました、、、皆様大変ご迷惑おかけしております、、、もう少々お待ちください‼　と同時にHPにて告知しておりますのでその旨も説明してくれておりました！

是非とも皆様QRコードを読み込んでくださいませ💛

昨日の秋にしてはやばい暑い中での⛳では調子が良かったので、今日の不動産のテナント様、住宅の案内に店での用心棒も気持ちよくできました‼

テナントも住居も同じお客様で、webデザイナー会社で良い感じのお客様でした！

案内後に店にお越しで、「私の店です💛」と紹介出来、笑いもあり良い雰囲気でしたので是非とも申し込みお待ちしております‼

あとは2003年の開業時からの火曜の常連様である宝ジェンヌのKマダム様らがお見えになれば、通常に戻れます、、今日はお見えではなったですが、、😢😢

写真は夜🌃の店のテラスになります、先日の平日は夕刻から県立大のモンゴルよりの留学生様女性4人組がご来店でアレンジメニュー系からカプチーノと店の推しのメニューが出て、リーフ🍁❓なカプチーノをご提供すると喜んでくれインスタに上げてくれていました💛

実は一杯目はスタッフ様らが作る時にガン見でしたので、プレッシャーに負けて失敗し作り直したテイク２でしたが、、、😢

昔から当店では観光地ではないのでインバウンドの外国人様は殆どお越しでは無いですが、日本に住んでいる外国人のお客様のご来店が多く、その際には豪州ななりの怪しい英語を自信満々で使っております、聞き取りにくく大変ご迷惑おかけしております💖

夕方から夜にかけてテラスはこの時期、本当に快適ですし🎃🎃🎃仕様ですので　店の推しです❕

あと時々🐶　🐶ちゃんもお越しですので犬用のカップも用意しております、散歩がてらご利用ください。

Ruby Tuesdayはローリングストーンズのバラードの名曲です♬　ボウイ、ヒムロックも大好きですが洋楽も好きです、業者並みにCDもっております❕　

何枚かはO兄貴に借りパクされておりますが、、、、本日も夕刻にお越しで、セルフでカップも下げてくれて最後は裏口からお帰りでした💖

選挙も告示があった影響か、地元関代議士の秘書様らも休憩にお越しで、熱い選挙戦も始まりましたね、、、昔からよくトークする仲です❕

本日もご来店の全てのお客様、またのご来店をお待ちしております、是非とも夕方か🌃のウィンザーもお試しください‼

今日は1日早いですが、バリスタ主婦様の誕生日のお祝いでホール🎂にてお祝いしました💛 Happy Birth Day!!

パット見ではハーフのような顔立ちで日本語が通じるのかと思いますが、意表をつくゴリゴリな関西弁の使い手ですしカプチーノの名手です❕

嬉しい事に本日のスタッフ様に、明日のスタッフ様らの分までお分けしてくださり、ご本人の持ち帰りは少なくなってしまいましたが、、😢

ですが、その優しさが普段はすれ違いのシフトになるスタッフ様らにも伝わりますし、それぞれ頂いたスタッフ様からお祝いのLINEが来ると思いますし今後のチームワークの強化に繋がります、本当にお気遣い有難うございました‼

尚その時間に店に行きますと重度のカフェイン依存症のO兄貴が、神戸阪急名物のピロシキを大量にご持参で当日スタッフ様ら皆様にお分けしました、こちらも有難うございます💖　私もハイボールと一緒に頂きます‼

店では現在研修で様々なスタッフ様が入ってくれており、火曜を含めた通常営業に、月に1,2度限定の夜遅くまでの営業 One Night Stand も視野に入ってきました💛　噂ではO兄貴がそれに向けて合う料理を考えてくれており、完全にオッサンの学園祭状態です❕

弊社物件ではマルハチ様が夜10時まで、焼き肉室本様、創作居酒屋喜さく様、お好み焼き屋とっとん様、フレンチレストランなどは大体夜の10時あたりまで営業されておりますので、ウィンザーも一度はそれに加わって街が少しでも賑やかになるようにと計画しております‼

お客様がいないと、私とO兄貴の男子校コンビによる「漢ナイト」になってしまいますので、常連様の各若手グループには来店を強制します❕あとはテナント様で仕事終えた方に来てもらいたいですね。

さて写真は、その本番に向けて調整している🎃🎃の飾りつけにカプチーノになります、今日のは失敗しましたが、、、

そろそろ歳末感謝祭の賞品を考える時期となりました、皆様もご意見ございましたら店にてお教えください💖当たるかもですよ～

本日もご来店のお客様、またのご来店をスタッフ全員でお待ちしております！

今日はテナント様であるJA兵庫六甲様の年４回のコンペが小野グランドのNewコースであり、朝晩は秋になりましたが、昼間はまあまあの酷暑となりました💦

基本的にJA様と繋がりのある組合員か、準組合員の方か、テナント様を対象としており、今では横の「焼肉　室本」様も参加してくれております、あとは向いのテナントビルの接骨院の前先生や弊社取引のあるビバニュータウン様も時々参加してくれます💛

今は、組合員の超、超高齢化もありますので、新しく参加する方を募っております❕　未だに私が最年少です、、、😢

尚、次回は12/5木に私のホームコースである六甲国際の西コースの予定です❕

今は私が会長ですので、私が面談の上、加入出来るか否かを決めております❕　

因みに歴史はかなり長く、今日で第159回目の⛳コンペでした💛

O兄貴は今流行っている地面師や、ややこしい組関係の可能性もありましたが、もし参加されるのであれば測量会社も経営されておりますので推薦しやすいですね、土地絡みの話は多いですので❕

参考までに、私は昼から38でしたので気合でベスグロ、ドラコン、準優勝と商品券を稼ぎました💗

焼肉室本様には当日賞のお肉🍖が当たりました～　また新規メンバーを交えた歓迎会ではお邪魔しますので宜しくで～す

平日の昼間に⛳出来るのも不動産スタッフに、店のスタッフのお蔭です❕　まあ私のは仕事絡みばかりですが、、、

さて写真は⛳後に、こっそり練習しJA様の新人様にサービスしたカプチーノになります。

月末月初は弊社の入金、出金、振込が多くJA須磨支店様の窓口スタッフ様らにはいつもお世話になっておりますので💛

9月も残り4営業となりますが、月内は休まず営業し、🔰研修スタッフも毎日入りますので宜しくお願い致します❕

本日もご来店のお客様、誠に有難うございました❕

今回の募集での初の学生様の研修が今日から始まり、スタッフ様急用で欠員が出ておりましたので朝から気合で仕事に来て久しぶりにカウンターからホールのお仕事をお教えしました💛

その噂を👂にした母校の愛すべきパイセンであるO兄貴がまるでスタッフの如く裏口からオープン前にも関わらず参戦され、研修の学生様は正直怖がってました、、、😢

☔の影響もあり折角のマルハチ様ポイント5倍デーでしたが正直店はゆっくりでしたので、ドリンク☕を練習するには丁度良い環境でした❕　関係ないですが、何故かO兄貴も盛んにドリンクを覚えようとされており、入る気満々なのが恐ろしいです、、、

縁を感じましたのはランチタイムから入っている地元の学生様と同じ大学とは聞いてましたが、先月UKに短期留学した時の学生様らとは共通の友人である事が判明し、世間は狭いものだと改めてびっくりしました😲

明日には、平日の空いているところを頑張って入ってくれそうなヨガインストラクターのスタッフ様も研修に参加してくれますので、新たな風を店に吹き込んで頂くと嬉しいです❕

☔にも関わらず、今日も朝から賃貸物件の内覧もあり、残り少なくなった空を埋めれそうです💛　

その案内後に店に行きますとフロリダ出身で垂水区在住の米国人のお客様がいらっしゃり、会計の際にトークしましたが店の英国調の装い、メニュー、雰囲気を喜んでくれました～💗　次は日本流の　こい茶か　おうす　にて私がお茶を立てます❕　店内には茶道の小道具一式を実は用意しております💛　お口に合うかわかりませんがっ❕

さて写真はまだ残暑厳しいですが暦の上では　秋🎃ですので少し紅葉に色づいた店内になります、テラスも秋仕様に変えていっておりますので皆様も一度お越しください❕

今日も最終になる予定の面接にもお越し頂き、面接の皆様にお伝えしておりますが、研修中に自分に合う店か否かを皆様自身が選んで頂いて結構です❕

また今回の募集では2Wで40名を超える応募を賜り、誠に有難うございました、あくまで店の都合による選別ですので、研修に入れなかった皆様にはもっと合う会社、店が星の数ほどあると思っております❕

今日も足元悪い中でも、ご来店を頂きました全てのお客様に感謝申し上げます❕　

明日も営業しておりますので、お待ちしております💗

今回のスタッフ様募集では僅か2Wで40名超の応募を頂き、誠に有難うございました💛

あくまで店のスケジュールに合う方から順次面接、研修と入っており、時間が合う限り少しでも多くの面接をと予定を組んでおります。

今回の３連休は☔予報もありましたので⛳は封印し、まずは店のスタッフ様の面接、研修の状況の確認と、決算資料のまとめをしようと思っております。。。

という事で、今日はメインテナント様のマルハチ様開発役員様といつもの懇親⛳を来月に男子ツアーが開催されるM⛳倶楽部にてプレーしてきました❕　暑さ寒さも彼岸までといいますが、今日も酷暑でした、、、💦

久しぶりにゴルフ場自慢のバスチー🍰を買って会社に帰り、不動産のスタッフ様に店のスタッフ様らに食べてもらいました❕　どこぞの知事とは違って私はおねだりしません❕

会社では有難いことに、昨今の世知辛い時代にも関わらず、取引先様やテナント様、入居者様らからお中元、お歳暮、入居のご挨拶等の菓子折りを沢山頂いておりますが、基本的に全て会社にて分けております❕

ただ、カフェイン依存症のO兄貴からのご進物はとても分けるのが難しい❓というか理解に苦しむもものありましたので、それは個人的に頂きました💗　何かは秘密です❕　決しておねだりはしておりません❕

さて写真はテラス、外観になりますが紅葉に🎃の照明のついた新入りの飾りになります❕　正直まだ暑苦しいかと思いますが、店では秋を先取りして店内は紅葉に色づいております❕

今日は⛳後の極めてしんどい中、気合で一人でしている時に初めてご来店の若いお客様に、いつもの常連様から店の雰囲気を絶賛して頂き、元気を頂けました💛

文化のあまりないニュータウンでは当店はかなり妖しい、日常の中の非日常な雰囲気です❕

特に夕方、🌃夜がおすすめですので皆様のご来店をお待ちしております❕

店では先週から正式にスタッフ様を募集しており、多くのご応募を頂いております、誠に有難うございます❕

随時メールにてお返事させて頂き面接、研修に入ってまいりますのでチームウィンザーの一員になりた方は是非ともご登録お願い致します💛

今日はいつものR国際にてゴルフ場の次期社長のK藤様にタクシー業界の重鎮の会長らと、小生の誕生日にもらった新しいドライバーQi10の練習がてら⛳に出ており、店は正直手薄で心配しておりました、、

そこへ助っ人としてカフェイン中毒のO先輩がまるでスタッフの如く、朝から私の戻る夕刻まで店にて学生様らを支えてくれ、感謝しかないです❕

もしかしたらスタッフになりたいのでは❓　と思ってしまうくらいの熱量で、自前のエプロン持参でプレッシャーを感じずにはいられません❕

というのは冗談で、母校の先輩であり、元入居者様であり、今は店の最も熱い支援者となられ、また友人の少ない私にはかけがいのない友人です💗　本当にお疲れ様でした～また飯にいきましょう❕

さて店ではまだまだ残暑厳しですので、基本は遮光をテーマにした夏仕様ですが、徐々に🎃ハロウィーン、秋仕様に変えていきますので是非ともご来店の上、特に夕方から夜の店をご覧になってください❕

写真は追加で購入した新入りの🎃ランタンになります❕　店の各所にて仕事してもらう予定で今から更に追加していきます❕

また研修の方が既に入っており、明日からも研修の方が接客に入りますので、どうか温かく見守ってください❕

今日はランチタイムにオムライスのご注文を多く頂き有難うございました❕

また転勤で神戸にお越しの方が夕刻に物件の内覧にお越し頂き、こちらも有難うございました❕

明日も営業しておりますので、皆様のご来店をスタッフ一同にてお待ちしております❕

今日から9月となり1年の2/3が終了した訳ですが、年を重ねると月日の流れが年々早くなってきました、、😢 そろそろ歳末感謝祭の賞品などを考えてテナント様らの会議に臨む事となります、、、

スタッフ様のご家族の急病の関係で、急遽私が朝から店に入る事となり、弁護士志望の店の偏差値番長と営業させて頂きました、気合で❕

接客は完璧ですが料理がまだ🔰という事もあり、かなりドキドキしながらの営業でしたがオープン前からお子様連れの団体様に始まり、完全に運動会状態で走り回りました、、、日頃のトレーニングの成果がでました❕

ランチタイムには店へ初めてご来店の、教会⛪の礼拝帰りの団体様らが、少々遅れてお待ち頂きながらも店を絶賛してくれて会話も弾み、今後は日曜にお越し頂ける事となり感動しました、、、本当はオムライスをご希望でしたが、今日は🍝で辛抱してもらえました、ご迷惑おかけしました、、、次のご来店ではオムライスをお試し下さい❕

その際には地元須磨区、垂水区が選挙区の衆議院議員の関代議士が久しぶりにお見えで、総裁選の話で盛り上がりました❕

マルハチ落合店の店長も8月の月次報告(昨対で大幅増収）でお越しでしたので、関先生を紹介できました、選挙も近そうですので、、

総裁選は個人的に奈良の高市先生が良いのではと考えておりましたが、関先生も推薦人になられると聞く事が出来、多岐に渡る話が出来て有意義な時間となりました💛　先生には是非とも歳末感謝祭にもお越し頂ければ幸いです❕

2032年10末までに非常に大事な仕事が残っておりますので、その際には取引のあるBK系大手不動産会社と関先生に頑張ってもらいたいです❕　恐らく私にとって最後の仕上げの仕事となると思います。

さて写真は昨年全面リノヴェーションした部屋のリビングの写真になります💗

もとは和室×２，洋室×１のゴリゴリな昭和の3LDKでしたが、全面フロアタイル貼りのL型リビングの2LDKとしてみました、お風呂、キッチン、給湯は全て入れ替えております❕　お蔭様で法人契約を締結する事が出来ました、この方も時々店にお越しです。

最近店の常連様になられました、運送会社を経営されていますK様が、物件にも興味を持って頂き、店のお客様が弊社賃貸物件へ問い合わせしてくれる方が最近は増えてきました❕　直接契約の場合は仲介料、広告料は発生しませんのでお得です❕❕

尚、店については10月からほぼ全ての商品の価格を改訂させて頂く事になると思いますが、ご理解の程、宜しくお願い致します。

本日はランチタイムに一部メニューしか提供出来ない中でのご来店のお客様には、大変ご迷惑おかけしました、またのご来店をスタッフ一同にてお待ちしております❕

今回の🌀10号は行き先がわかりづらく、また遠方でも線上降水帯が発生しかなり対応の難しい🌀で、会社、店でもテナント様らに少しでも被害が出ないよう、管理人さんや営繕工事担当業者様らに協力してもらい準備は万端に出来ました💛

🌀の被害にあわれた方には、お見舞い申し上げます、、、雨量に暴風は今までの日本では経験したことのないレベルの様でしたので、、、😢

マンション、テナントビルでは側溝や排水溝の掃除に飛来物の撤去や固定に、土嚢の準備などがあり、店ではテラスが何度も強風で破壊されてきましたのでラティス等をロープで縛り付け固定しました。

本来はカフェイン中毒でありながら、縄を使用した緊縛にも精通しておられるO兄貴に依頼したいところでしたが、姫路でのシノギが忙しいみたいで弊社取引のあるリフォーム業者様らと固定しました❕　次回は是非ともO兄貴に亀甲縛りなど職人芸を披露してもらおうと企んでおります💗

月末でもあり私も支払いなど忙しい日ではありましたが、店に時々様子を見にいきますと、朝から若い団体が数組もお越しでいつものお客様らのご来店もあり、ほぼ満席で営業しており、スタッフ様お疲れ様でした❕

8月は明日が最終日ですが、今のところ今日がNO.1となっており、金曜はゆっくりな日が多い傾向でしたので驚きでした❕　ご来店のお客様、本当に有難うございました❕　火曜に多いランチ爆発を超えるとは思わなかったです、、、

尚、写真は私の作ったカプチーノになります、最近調子が良いです💛　が、より良い作品を作れるよう精進して参ります❕

明日は本来は🌀が直撃か通過で、営業も厳しい予想でしたが、通常通り営業いたしますので皆様のご来店をお待ちしております、いよいよ8月も明日で終わりと思うと寂しいものがあります、、

夏の終わりに発売されたヒムロックの30年前のシングル「Virgin Beat」カップリング曲のDon’t say goodbyeを聞くと未だに大学生の時を思い出します😢　最近は若い学生様の来客が増えており、昔の自分を見ているようで嬉しいですし、街興しが少しは順調にいっていると思うと不動産に店に、忙しくても楽しいものです❕

明日、明後日と夏休み最後の週末のご来店をスタッフ一同にてお待ちしております❕

今回のお盆休みは南海トラフ地震注意喚起に、台風🌀、酷暑と非常に予定の立て辛い日程となりましたが店では無事に概ね営業出来、特に日曜に火曜に本日も昼から店が賑わい、弊社グループの中での店の役割を果たしてくれました❕

朝から若い団体様、面接希望❓の様なご家族でのご来店の学生様、初めてのお客様にいつものご常連様、また遠方からわざわざ定期的に来てくれる若手常連様等の元気なお顔を目にする事が出来、不動産の仕事をしながら店でも街の様子を見る事が出来て良かったです❕

基本的にお盆は街としても静かではありますが、営業しているテナント様が昼間は少ない事からウィンザーの存在は非常に大事な役割があります❕　暑い中、寒い中に気軽に休憩出来るテナント様が少ないからです、、

今回は地元の学生様らが志願してくれ、志願者が一人の時は私も入り気合で営業しております、営業をする事が街の付加価値となり弊社不動産の価値を維持する事となりますので❕　

昨日は友人と⛳でリフレッシュ出来、一族ほぼ全員で墓参りも出来ましたので今日から再び気合で本業に、店に頑張ろうと思います❕　スコアも77と縁起の良いスコアでしたので超ご機嫌です❕

弊社しての地震など災害時のBCP計画の中では、スーパーマルハチ様に貸しております地下の区画の更に下に湧水ピットがありますので、それを生活用水としてトイレの水などに使用できるよう計画しており、地下から汲み上げるポンプにその水を提供する蛇口をどこに設置するかより具体的に決めている最中です❕　本日も協力業者様のT井工業様らと現地打合せをしました、１～２か月以内には対応できるよう進めていきます❕

入居者、テナント様を始め、近隣の方にも開放する予定です、恐らく何万㎥あるはずですので、確認しております❕

断水、停電になると最も困るのがトイレ🚻問題です、、、阪神大震災の時に実感しましたし、先の能登地震でも大問題だったみたいです、、、

さて写真は毎年8/16に行われております京都の五山の送り火をカプチーノにて表現したものです💗

休み明けは💻作業が多くありますので、弟子❓の坂道系バリスタ❓様に無理を言い作ってもらいました、まあ何とか見えますね、、大に、、🐶犬にならずに良かったです❕

お盆に戻ってこられたご先祖様を再び冥土に送り帰す儀式で、私も水曜に重なる時何度か拝見しました、なかなか風情があります❕

大、妙法、舟形、左大文字、鳥居型とあり🚙でなら北大路通を東に向かいスタートし北上しながら途中で西に向かうとある程度は見れます❕が終わるともう、夏は終わりになるのが普通ですが、、今年は違います ね、、

明日の土曜は通常通り営業致しますし、8/18日曜も営業スケジュールが決まれば告知致しますので、皆様のご来店をお待ちしております❕