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昨日の2月の最終日はスーパーマルハチ様は決算〆の棚卸の為、臨時休業で街としては正直厳しい😢見込みでしたが、⛳後の夕方に店に行きますと洗物がたくさんたまっており、スタッフ様の様子から忙しかったのがわかり、嬉しい2月の締めくくりとなりました💛

2月は特にイベントも無く、また価格変更した月でもあり正直かなり心配でしたので、空き時間に掃除、窓ふき、看板刷新に店の花々🌺の手入れをしまくっておりましたが、結果として昨年の同月よりも多くのいつものお客様にご新規様らを拝見する事が出来ました！

今日は月初で、恒例のスーパーマルハチ様の月次報告もあり、また月末の仕事もたまっておりましたので店で朝から💻持ち込み仕事をしておりますと、多くのお子様連れの団体に、店内を写真撮影や生配信❓されいてるお客様もいらっしゃり、日曜らしい光景を見る事が出来、仕事をする励みになりました！

今年の4月6日で全事業を承継してから20年になりますが、テナント🈵、住居も今から工事する部屋以外は🈵で迎える事が出来るとは想定しておりませんでした、、

2006年当時から既に高齢化、ゴーストタウン化は進んでおり、大手テナントの撤退も相次ぎ、正直治安も微妙な点がありましたが、必死で物件のグレードアップとテナント入替え、テナント発掘、育成に力を入れていき、店は街の角になりますので常に季節感を出した演出と清掃を継続して来ましたので、20年前よりも高い入居率、高い家賃単価となっております💖

設備投資を繰り返しバージョンアップした部屋では入居者様を弊社が選んでおり、テナント様らも厳選し、またテナント様に365日清掃業務を委託し、弊社管理人が街の美観を維持すべく🌺の手入れをしてくれているお蔭で、治安も美観も当時より良くなっております！

あえて言うなら、ややこしいのは㊙ですが私くらいですね～💖

正直今までに何度も入居、契約を断ったことがあります👊

早いもので3月に入りましたので、店ではより花々を増やし、中旬までには🌸🌸まみれの店内にする予定です！

自身が運営している小さな街に、地元の方や遠方の方々に足を運んで頂けることは光栄ですし、それこそが不動産の価値を維持する一つの方法論であると思っております！

3月も皆様のご来店をスタッフ一同にてお待ちしております❕

先週の木曜に急遽案内が入り、異動シーズンらしくなってきましたが、お蔭様で仮ではありますがお申込みを頂く事となり、現在内覧可能な物件は写真のテナントビルでの住居への用途変更しました58.88㎡の巨大なワンルームのBLD302号のみとなりました！

その木曜夜間にはスーパー様専用の高圧受電設備、キュービクルの入替工事もありましたが、ご機嫌で夜間に監督できました‼

岡山からの転勤の法人のお客様で、幼少期には北落合にお住まいだったとの事で、弊社物件が憧れの物件❓と社交辞令でも嬉しいお言葉もあり、案内中から色々とお話が出来ました！

馴染みの賃貸業者様が、案内中にさらっと「角のカフェの☕はおいしいですよ💖」と振ってくれましたので、私からも「特にカプチーノやオムライスはいけますね❕」と宣伝させて頂きました！

是非とも、ご入居後はCafe Windsorにお越しください❕毎回皆様驚かれます💛

弊社の強みはスーパーマルハチ様を筆頭に複数の医療機関、金融機関、飲食店、理美容に生活利便の店舗、事務所がそろっており、その中での角にあるカフェ・ウィンザーの位置づけは非常にポイントとなります💛

来月初旬には店のHPを御覧になられ、案内に至ったお客様との契約もあり、店のHPというよりは小さな街の紹介のHPの側面もあり、街ごと弊社が運営している事が強みとなっております！

普段はファミリー向けの一般的な間取りが主力でしたので、今回のテナントビルでの部屋302では普遍性はない、マニア向けのお部屋となっております！　新たに🛁、キッチン、ホテル風の洗面も取付けており、カウンターキッチンにはカウンターチェアを付けております💖

シーズンに間には合うか未だ分かりませんが、今から工事をするファミリータイプの部屋もありますので、またご案内させて頂きます！

尚、3連休は月曜、2/23も営業しておりますので皆様のご来店をスタッフ一同にてお待ちしております💛

先週の夜に常連様で、元入居者様で、かつ高校の先輩にあたるO兄貴が、店にネーム入りのお洒落な灰皿を沢山🎁寄贈してくれました💛

色といい、シルエットといい、一瞬は純金の「おりん」❓かと思いリアクションに困りましたが、灰皿でした❕

店の名前入りで、店への愛着というか執着というか有難うございました💖

写真の通り、店の雰囲気にぴったりでした💛

店では昔から常連様や店や会社のスタッフ様らが装飾品などを寄贈してくれおてり、大切に使わせて頂いております❕

店はランチタイム11:30amから1:30pmの2時間は完全禁煙ですが、それ以外の時間帯は許可ととっており、喫煙席もございますので愛煙家🚬の方は是非ともご来店ください！

当然、おタバコ苦手な方の方が過半数かと思いますので積極的に換気をしております！！

2月1日から店では価格改訂し、また季節柄飾りなども無いシンプルな店内で不安しかない状態でしたので、会社の仕事の合間にひたすら店の清掃に店内、店外の🌺花々を入替える作業をしておりましたが、先週の⛄の日曜に、今日の日曜と多くのお客様にご来店頂き誠に有難うございました！

また平日火曜に20年以上ご来店の歌の先生マダムを筆頭に、いつもの団体様らに御一人でお越しの常連様らもいつも通りもお越しでスタッフ一同少しはホットしております！

尚、本日のランチタイムのご来店のお客様にはお急ぎの所、団体様の対応の為にオムライスをご提供出来無かったと報告を受けており、大変失礼しました、、、後日返金させて頂きますし、是非ともまたのご来店にてオムライスをお試しください！

折角のご来店の所、大変ご迷惑おかけしました、、

インフルエンザも流行しているみたいですので、店では換気をし、アルコール消毒した🌺に緑の多い店内にて皆様のご来店をスタッフ一同にてお待ちしております💖

会社は🎍お正月から管理人様が頑張ってくれ、店は1/4日曜から開始し、不動産のスタッフ様らは1/5月曜から新年の初仕事を開始しており、本業であります不動産賃貸の方も今日が初仕事の案内となり、🎍松の内も明けておりませんが幸先の良いスタートを切れました！

午年だけに競馬でいうところの良いスタートダッシュとなりました🐎

例年では1末か2月から賃貸のシーズンになり1月は準備期間ですが、今年は昨年秋より店のご縁にてご興味を持って頂いたお客様に工事終了後の部屋をご案内出来、例年より早いスタートとなり嬉しい一日となりました💛

昨年の2025年はまだ統計が出ていないようですが、報道では出生数が60万人台と想定よりも早く少子高齢化が進んでおり、国内産業は少ない人口の奪い合いとなり、賃貸業も当然影響は甚大です、、😢

弊社では毎回異なる趣旨の部屋を作っており、個人様から法人様まで幅広い年齢層のお客様がいらっしゃり、この近年では募集に出しております部屋の写真を見て、名指しでこの部屋に入りたいですとのお声が増えており、費用は嵩みますが、街としては定住人口のある程度の維持が出来ないと機能しませんので、今後も設備投資を継続して参ります！！

今日はテナント様や、弊社取引先様らがアポはございませんが、店のランチタイムにお越し下さり、有難い限りでした！

店が繋いでくれましたご縁を感謝し、今年も店の営業に不動産運営、街の運営と社員一丸となって取り組ませて頂きます💖

今年最後の店の営業は一般の方は当然の事、今日で仕事納めのテナント様からの大量の出前に、取引先BK様らが団体にてわざわざお越しで、改めてお客様、取引先様、テナント様らの弊社へのご愛顧に感謝せずにはいられませんでした💖

また平素より支えてくれておりますスタッフ様らや家族らのお蔭で仕事が成立しており、この関係が永遠に続けば街に事業に順調に進むだろうとつくづく思いました、、、

今後も他利を優先して、住みたい街、事業してみたい街にすべく精進して参ります！

今年の感謝祭では過去最大の協賛金を賜りましたが、それに弊社も男気を出して無い袖をふりまくり過去最大の負担金額にてイベントを実施し、今までで最も多くのお客様にお会いする事ができました！

尚、弊社では管理人様らが安心、安全な街にすべく交代にて年末年始も出勤してくれており、テナント様ではマルハチ様は🎍お正月と二月末の棚卸以外は営業で、🍕ピザハット様は年中無休にて頑張ってくれております、本当に頭が下がります、、

現在テナント区画では満室ですが、住宅はフルリノヴェーションしたワンルームに、ファミリータイプの3LDKの部屋の工事も年始には完成しますので、ご興味ある方はいつでもご案内致します💛

今回もマニアックなブラケット照明を取り付けますので、写真にて紹介させて頂きます！

それでは2026年も宜しくお願い致します、皆様良いお年を～！

2日間で昨年を超える2,100人超のご来場を賜り、お蔭様で街は活気に溢れどのテナント様も大忙しだったみたいで、当然ウィンザーも今年で最もご来店のお客様も多く、会場でのスタッフ様、店のスタッフ様大変お疲れ様でした～💖

用意しました参加賞の3,000個は途中で無くなり、追加で500個、またJA兵庫六甲須磨支店様より追加で粗品など1,000個近く提供して頂き何とか夕方までイベントをし、最後にお年玉2万円💴を追加し5pm頃には全て出尽くしました！

イベント限定で復活してもらいました「大だいこ様」の鯛焼きも大人気で、私も金曜はランチの暇もなくお昼は店のテラスでカスタードの鯛焼き一個だけでした、、、嬉しい悲鳴で各テナント様らもお昼休憩の暇も無いくらいの忙しさだったと聞いております！

最終日には多くのお子様らがお越しで、出来ればお子様連れのお客様らにスイッチ２を🎯当てて欲しかったのですが、、、こればかりは運となります😢

明石からお越しのお母様とお子様が１等のグラム3,000円を超えるお肉２万相当を当選され、その後に店に顔を出しますと、そのお客様らもご利用で、普段は商圏の違うエリアからわざわざお越し頂けているのを目の当たりに出来、感謝祭をして良かったと思いました！

尚、その時間帯は店は満席で、カウンターの洗物が追い付いていない状態でしたので、暫く洗わせて頂いておりますと、厨房にいないはずの男性の気配を感じ、中を見ますと壁一枚挟んで、常連様で高校の先輩になるＯ兄貴が必死で厨房の食器を洗ってくれておりました💛

今回のイベントではJA様を筆頭にマルハチ様本部からもボランティアにてお手伝いして頂き、また取引先様らも多く手伝って頂き、ついでに常連様にも皿洗いなど手伝って頂いてイベントに店に会社を運営しており、改めて皆様の協力無には成立しなかったと感謝しております💖

特等、１等、２等の当選者の方々の住所と苗字だけは暫く会場にて掲載させいて頂いておりますが、今日からは通常業務でいつもの月末、年末の仕事に戻っております！

写真は来年の異動シーズンに向けたカウンターキッチンの広いワンルームになります、ご興味ある方はいつでもご案内致します！

他ではファミリー向けの2LDK, 3LDKも来月中旬には完成予定ですので、また写真を掲載させて頂きます💖

また来年も皆様とお会いできるのを楽しみにしております、今年外れだった方は来年こそは良い賞品が当たる事を祈っております！

今年の歳末感謝祭は12/19金、12/20土の2日間ですが昨年を超える協賛金を賜り、また追加で弊社までお歳暮を多く頂き、取引先様、テナント様、入居者様らには改めて感謝申し上げます！

今年は忙しくなるのを見越して先月末に弊社よりお歳暮🎁を発注しておりますが、どうも今日あたりから届いたのか御礼の電話、✉が来ております、この文化も年々のように縮小、廃止する企業も多く寂し限りですが私は継続しております💖

全ての商品を私が決めて夏、冬と相手が喜びそうな、サプライズになるようなギフトをお送りしており、金額は嵩みますがお互い様の気持ちは今後も持ち続けております、弊社は昭和の風習が色濃く残る今や珍しい会社です！

感謝祭の準備もほぼ出来ており、あとは前日に会場をセッティングし、一部参加賞などを搬入し、協賛企業、個人の方のリストも掲載致します💛　会場を提供して頂いておりますジルベルト様、有難うございます！！

尚、今年も昨年を上回る賞品の買い取り総額になっており、当然弊社の負担も過去最大です！

恒例になっております協賛企業、個人の方や弊社テナント様、入居者様らにはイベントの招待券を配布しており、少しでも弊社関連の方からも当選が出る事を祈っております！

日曜には3連チャンで極寒の中での苦行のような⛳の後、疲れて店に戻りますと多くのお客様がいらっしゃったみたいで食器の洗物が山のようにたまっており、スタッフ様らお疲れ様でした～💛　最近は閑古鳥が鳴きまくっておりましたので嬉しかったです！

店のご利用は当然、レシートを発行しており、お好みのドリンクのチケット（11枚綴り）を販売致しますので、感謝祭の折には是非ともご利用ください！！

昨年の感謝祭では開業時からの店の常連様のフォトグラファーのO様が1等を当て、また母校の先輩でもあるO兄貴もついに2等が当たり🎯楽しいイベントとなりました！

尚、お歳暮はスタッフ様らに均等割りしております、重ねて有難うございました～💖

今日は昨日が⛳でしたので朝から溜まった仕事と店のシフトを組む用事がありましたので、店に💻持ち込みながら仕事をして、昼には新作の「デミグラス・ドリア Set」を試食しました💛

アツアツのチーズ🧀がたっぷりで中にはデミグラスソースにマッシュルーム、アクセントでブロッコリーが入っており、ベースになるバターライスとの相性も抜群です、ガーリックトースト🍞もつけており、寒い時期には嬉しいアツアツで腹持ちも良く、男向けのボリューミーな新作です💖

来週くらいからmenuにいれる予定です、寒い時期ですので是非ともお試しください！！

今日は実際の誕生日よりはかなり遅れてですが、昨年より加入の新人様の🎂誕生日のお祝いもさせて頂き、偶然にランチタイムにスタッフ様が宝塚よりご親戚とご来店とも重なり、また時間により上がるスタッフ様も店で勉強❓するとの事で、昼過ぎには店ではほぼスタッフ、及び関係者のみ、、、というまるで部室みたいな状況となり、笑ってしまいました！

その時間帯のお客様でお会計時に、レジ付近に置いておりますご常連様のフォトグラファーO様よりご提供の写真をお気に召されたお客様にお写真を🎁プレゼントさせて頂きました、猫🐈などの動物に昭和レトロな風景写真がお得意で店の開店時からの常連様です。

スタッフ様らのチームワークが良い事で、年末のイベントでも全員出席により、何とか店もイベントも運営できますので、助かっております！

昨日は今年より加入した事務員様も平日限定の「🍅トマト・クリーム　シーフードオムライス」に新作の「抹茶スコーン」を食べに、お休みの中わざわざお越しと伺いました、有難うございます！

街では弊社物件全体を利用して🎄🎅の飾り、昭和のイルミネーションにて皆様のご来店をお待ちしております！

弊社管理人様が毎年工夫して装飾してくれており、助かっております！

店でも当然店内、店外は🎄🎅の装いとなっており、おすすめは「夜のカフェ・ウィンザー」です、ゴッホの作品の世界観が好きで部屋作りでも参考にさせて頂いております💖

物件をお探しの方も、お気軽に店か、会社までお越しください！

本日11/11火曜2pmからのテナント様らとの会議にて、今年の歳末感謝祭の日程、賞品内容、また昨年の収支を報告しました💛

今年の目玉🎁は「Switch 2」の予定ですが、購入出来るか難しい所ですので、厳しい場合は「Switch」にスイッチします、、😢

1等はAir Podsにヨギボーや、お年玉💴は定番となり、2等には「ミャクミャク」グッズも入れ、各等にはお肉などの物産はいつも通りで、米🍚は多めにします！　あと護身用で熊スプレーも考えております、、北区に近いですので、、

尚、12.20土曜には毎月第二火曜にお越しのJA様の野菜即売会に、大だいこ様より2011年に実施しておりました「たい焼き屋」の屋台での復活を予定しております💖 当時を知るお子様らも今は成人されていると思うと月日の流れは早いものです、、大人気でした。。

また昨年と同様に「ジルベルト様」よりも屋台数件の出店を伺っており、祭り🥳をイメージして感謝祭を演出したいと考えております！

出店区画の縄張りについては、各種祭りの裁きに精通している末期のカフェイン中毒兼、元入居者であるO兄貴にそのあたりはお任せしようと思いますが、フィーが中々高くなりそうです、、、先日も🅿トラブルをいち早くLINEにてお教え頂き、恐縮しております！

写真は昨日追加した照明の点灯確認したものですが、今からイベントまで少しずつ増やしていく予定です、店でも🎄🎅仕様となっており、今日の平日でもお子様らのご来店時には楽しそうに店内を御覧になってくれておりました💖

Newオムライスの「🍅トマトクリーム　シーフードオム」が一押しで、人気ですので皆様もお試し下さい、冷えてくるこの時期にほっこり体が温まります💖　先日は新しい事務員様も仕事を終えてから店に食べにお越しでした！

急に冬の足音が近くなりましたが、皆様もお体ご自愛の上、また店に弊社テナント様のご利用、宜しくお願い致します！

最後になりましたが、会議前にテナント様以外の取引先様らに今年のイベントの案内状を送りますと、即日、弊社まで協賛金をご持参頂きました建築業者様がいらっしゃり、有難い限りです、、今年は是非とも高額賞品の🎯当選を祈っております！

またテナント様からも即日に数社より協賛金を賜り、改めて感謝申し上げます！

今日は店での恒例行事でありますスタッフ様の誕生日🎂🎉をさせて頂きました！

昼前から仕事💻しながら店におりましたが、☔の日曜ですがご新規様も多く、前半のスタッフ様のシフトに来客が集中しており、波が少し引いてから🍰を取りにいき、お祝いさせて頂きました！

2年前の募集の40人を超える中から選抜したスタッフ様で、今では紹介で3人を累計で店に送り込んでくれており土曜を中心に頑張ってくれております！　芋づる式に増えており、助かっております！

尚、当店はブラックよりのグレー❓ですので、紹介が無いと足を洗う事は許されておりません、原則として、、！

私がサラリーマンの時にお世話になりました会社が設計施工した大規模分譲マンションからお越しで、改めて分譲マンションによる人口増加、若い世帯の増加による街の活力の向上を感じ入りました💛

今では私自身が小さいですが、街ごとを運営しておりますので、住みたい街、仕事のある街にすべく事業テナント様に住宅にと手をかけて募集しており、今回は初めてワンルームに近い形態のを作ってみました！

有難い事にテナント区画は満室で、住宅もリノヴェーションして賃貸に出すと直ぐに決まる状態で好調ですが、足元の消費、テナント様らの売上は決して楽観できないと判断しており、危機感しかないです、、、😢

店でお祝いにかけつけようと、呼んでもないですがO兄貴が裏口から乱入されてお客様はびっくりした様子でしたが、店の推しである

「カフェ・フレッド」という👊の効いた本場イタリア仕込みのエスプレッソを使ったアイスコーヒーをおかわりしてくれる若い女性客もあり、また黄昏時には再度来客が増えて日曜らしい店の雰囲気となり、誕生祝もあって楽しい一日となりました！

ランチタイムは秋冬のオムライスを平日、土日祝と異なるタイプのものをご提供できますので、是非とも皆様のご来店をスタッフ全員でお待ちしております💖

今日はスタッフ様のシフトに問題が生じ、危うく臨時休業😢となるところを今月🎂を迎えられたバリスタ主婦様が気合で出勤してくれ、無事に営業してもらいました、、もう一方は決まっておりましたし、夕方のスタッフ様らにも迷惑をかけずにほっとしました！

何よりテナント様であり、サブメインBKのJA兵庫六甲様のご予約がありましたし、今日のランチタイムは🈵満席で私もお客様らとおりましたが、少し手伝わせて頂きました、、臨時休業にしていると今日のお客様らは失望で、二度とお越しでは無かったかもです、、

木曜は歴史的にかつての関西スーパー時代から街としても客足が悪く、何より医療関係は休業か午前のみで、テナント様の定休日もたこ焼き大だいこ様に、とっとん様らと多く、店としても月、木は平均で厳しい傾向にあっただけに、今日のお昼の活気は嬉しかったです、スタッフ様、大変お疲れ様でした💖

改めて定休日以外の営業を継続する事の大切さを学びました！

平日は私も本職❓のシノギがあり、なかなか店に張り付くのは難しい所ですが、今日の状況を見ると気合で両方しないといけないかなと感じました、、

さて写真は完成間近のテナントビルでの初の住宅への用途変更となる部屋、302のカウンターキッチンの写真です！

あとはダウンライトや、洗面所の照明にバルコニーの坪庭の飾りにロールカーテンなど細かい箇所だけで各資材の納品待ちです、今回の物件は初の取り組みとなる用途変更で、今後はテナントビルの3Fは高級ワンルームへ変更予定です💖

この部屋の工事が終わり次第、白川コーポ217,307の工事に入り年内と来春の目玉物件とします💛

この雨が終わると少しは🍁秋らしくなりそうですので、皆様もお体ご自愛の上、また店にお越しください！

この秋冬あたりには価格改訂をさせて頂く事になりますが、ご理解の程、何卒宜しくお願い致します！

今日は店での恒例行事となっておりますスタッフ様の🎂のお祝いをさせて頂きました！

平日を中心に頑張ってくれており、バリスタ並のカプチーノに料理もハイレベルな商品を提供してくれ、私は打ち合わせでよくお客様とランチに来ますが、ドヤ顔でドレスオムライスに☕カプチーノを注文しております💖

銀行、不動産会社、広告会社、保険会社や弊社のテナント様らとランチを店にてする機会が多いのですが、特に東京に異動になり本日の夕刻挨拶にこられたM銀行担当者様らは「明太クリームオムライス」の中毒性にハマってくれました！！

決してやばいもの❓が入っている訳ではございませんが、クセになる味でどの担当者も見事に中毒性まで引き継いでくれており、仕事に役立っております！

尚、本日付けにて無事に向かいのテナントビル3FでのパーソナルジムのReViNa様のFC加盟会社様とも契約締結出来、また嬉しい事にわざわざ北区の有野から来てくれるアパレル業界の若い常連様も久しぶりに夕方にお越しで、もうお腹いっぱいでしたがトドメに元入居者であり高校の先輩のO兄貴が店に乱入され契約締結してくれた担当者らと熱いトークに🌺花が咲きました！

スタッフ様、大変ご迷惑おかけしました、、いい年したオッサン3人がUFO🛸に👻や都市伝説の話題で尽きる事は無かったです！

裏社会に精通しているO兄貴がまさかのムーというオカルト雑誌も詳しく、改めてその守備範囲の広さに感服しました！

昨日は地元学生様の常連様から飛騨高山旅行のお土産を頂き、御礼にキャラメルトーストをご馳走しましたが、店には個性豊かなお客様が多く、街の付加価値としてしているカフェの仕事も楽しいものです💛

その学生様の内二人が来年から仕事をしながらミュージシャンを目指しているみたいで、CDを買わせて頂き店のカウンターで飾っております♬　グループ名は、、、何でしたっけ❓

バズってくれたら、是非とも店を、街を宣伝してくださいね～💖

店ではフリーWi-Fi📶に秋の装飾🍁🎃🎃にて皆様のご来店を心よりお待ちしております！

今日は☔予報もあり⛳は行かずに、昼前から店にて溜まっている仕事をしようと💻持ち込み、総裁選の報道も見ながらどうせ議員票にて覆されると諦めておりますと、高市先生が議員票でも巻き返しまさかの初の女性総裁誕生のニュースを聞け、少しは政治に希望を持てました💛

店も偶然か新総裁誕生後の3時以降に、急にお子様連れから若いグループにいつものお客様らと満席になり、ゆっくりだった😢と報告を聞いていた朝と比べ別の店のような活気になりました💖

学生時代を神戸で過ごされ、神戸ポートピアホテルでバイトされていたと聞いておりますし、地方経済が良くなる政治をして欲しいものです！

本業では向かいのテナントビル3Fに大手パーソナルジムのReViNa様が12月開業予定ですし、先月末に退去されたばかりの住宅を店のHPを☑されているお客様から是非とも内覧したいとお話もあり、早速明日ご案内する事も出来、嬉しい限りです💖

また今月中旬には住居への用途変更工事をしております、向かいのテナントビル3Fの302が完成しますので、お楽しみに！

58.88㎡の巨大ワンルームで、ホテルライクな部屋です！

さて写真は通常のケチャップにて挟む「厚焼き卵サンド」のアレンジで「厚焼き卵サンド　マヨネーズバージョン」です！

どちらも3つ🥚を使用しておりますが、そこにもマヨネーズ、さらに🍞に挟む際にもマヨネーズで挟むマヨラー向けの仕様で、お客様のリクエストにて作っていたものですが、👊の効いた味で、極めて美味しいのでmenuとさせて頂きます、同じ価格にて！

店では秋を先取りして🍁に🎃🎃の飾りにて皆様のご来店をスタッフ一同にてお待ちしております！

この店のHPを御覧のお客様から、物件の問い合わせを頂く事が最近増えてきており、励みになります💖

今日は良いお知らせと、前向き考えると新しい門出にはなるのですが会社的には悲しいお知らせが混じり、今の☁☔な天気同様の一日となりました。

まずは嬉しいのが昨日の定休日に店で臨時工事をしてもらっている中で、店のHPをよく☑して頂いているお客様が弊社物件に住みたいとの事で直接、事務所にお越しとの業務連絡がありました💖

今すぐにご案内できる物件が残念ながら無いのですが、月末に明け渡し予定の物件の状態が良ければ、即手直しして賃貸市場に出せますので、その物件次第となりそうです、、217は原状回復にかなりの手間がかかりますが、一旦は倉庫としてジルベルト様がまた借りて頂ける事となりましたので、リノヴェーション工事は11月からの着手となりそうです！

物件の状態を確認し、月末か月初にご連絡させて頂きます！

次に嬉しいのがテナントビルの305にパーソナルジム💪の会社から申込が明日入ると連絡がありました💛

11月オープン予定！みたいですので、今コンヴァーション工事をしている302を賃貸市場に出す事で年内満室の目途がつきました！

尚、BLDの302は内装仕様を業者様と現場にて入念に決めましたので、完成が楽しみです、写真の309をより進化させた部屋になります、58㎡超のワンルームは他に無いと思います！　

カウンターキッチンでウォークインクローゼット、エントランスにも拘ります！

自分が住みたい部屋を作るつもりでシンクはホテル風のをネットにて注文済で、ブラケット照明も今から選んでオーダーします💖

悲しいニュースでは、倍率10倍を超える中から入って頂いた事務員様が都合により本日付けにて退職される事となった事です😢、、

星の数ほどある中から選んで頂き、また実際に3か月程お仕事ご一緒できましたし、店でのご活躍も視野に入っておりましたので残念ですが、また状況が変わればいつでも戻って来て頂いて大丈夫です！ 次のお仕事も頑張ってくださいね～！

契約の打ち合わせを店でランチしながらおりましたが、事務員様らでランチをされていたみたいで、気付かずに大変失礼しました、、

本日のご来店のお客様、またのご来店をスタッフ一同にてお待ちしております、また賃貸物件をお探しの方も何なりとお尋ねください！

平日の夕刻で、男性にしてはやや珍しい「スコーン」のオーダーが最近よく入っており、ご来店時には気付きませんでしたが、昨年よりテナントビル3Fにて頑張ってくれておりますWebデザイン会社の代表者様が気分転換にお越しである事がお会計時にわかり、ご挨拶させて頂きましたが、テナント様のご利用は店としては非常に有難いものです💛

この方は、昨年の秋🍁の案内の時から店をご利用で、契約に至り、街としての付加価値向上する目的でのカフェの必要性を改めて認識する事ができました！

案内後に私も案内してくれました業者様と打ち合わせをしておりましたので、お互い再度顔を合わすことができ、会話が弾み契約に至りました！　

店のナイスアシストでした！

火曜は夕刻に電気設備会社の代表者様も店に打ち合わせにお越しでしたし、木曜のランチタイムを良くみるとジルベルト様のスタッフがかなり多くを占めており、お会計は専務様がまとめてしてくれておりました💖

今は店ではフリーWi-Fi📶もありますので、家でもない、会社でもないサードプレイスとしての皆様のご利用をお待ちしております！

まだ今年は暑く夏が長くなりましたので、店内の内装は夏🌻のままですが、9月末あたりからはハロゥィーン🎃🎃に🍁🍁の秋仕様に変えていきますので、お楽しみに💖

今日も夕刻にこの数年は毎年お借り頂いております大阪メトロ様が会社では無く、お店にお越しになりますが、直接のご契約、誠に有難うございます！

当然、割合では一般のお客様が圧倒的であり、メインですので皆様のご来店をスタッフ一同にてお待ちしております💖

店では20年超にわたり定期的に通って頂いているお客様も多く、変わらない所、少しずつ変化を加えている所を理解して頂いており、励みになります！

店では8.8からフリーWi-Fiを導入しておりkoto2025のネットワークよりアクセスできます、㊙パスワードはスタッフまでお尋ねください❕

一般の方やテナント様らも💻持参にてお仕事する方や、勉強の方も増えてきましたが、正直な所一番増えてますのが店のスタッフ様らで、仕事前や、仕事後、更にはプライベートにて店にて資格勉強や試験勉強に来る方が急増し、嬉しい悲鳴です💦

さながらスタッフの部室か図書館といった雰囲気です！　

当然、その時間は労働時間ではありませんので時給を言われても困ります👊

オーナーとしてはガン無視する事も出来ず、🍹を私が負担してばかりで一体何をしているのか自問自答の日々です、、、

というのは冗談で、弊社は街ごと運営しておりますので、少しでも老若男女、人が集まる事が望ましいので地元や、地方からの学生様らの記憶に残れば幸いです！

昨今の世知辛い世の中で、仕事場を好きになってくれる事は望ましい事ですので、良い傾向です、私にとっても会社も店も居心地が良いです💛

この酷暑では遮光し、エアコンの効いた店にてゆっくりされるのが一番かと思いますので、店では皆様のご利用をお待ちしております！

まだまだ残暑とも言えず、🌞の日差し、湿度も高く辛い暑さですが店のテラスでは朝は日陰になっており風があると少しは体感気温もましですし🚬も吸えますので是非ともご利用ください💖　

勉強しているスタッフの近くで🚬を吸うのが憚られ、外で一服させてもらっております！

S53の8/3にまずは白川コーポのみにて街開きをして今日で47年目となりました💛

当時は関西スーパー様がまだ黎明期で最も西にある店舗としてスタートし、確かまだ名谷駅は工事中でした、、

私の記憶ではアドバルーン🎈がいくつか上がっており、会場には金屏風があり、中庭には黒塗りの車が沢山来ており、まだ3歳でしたので会場を走り回り怒られました😢

開業時のメインテナント様であった関西スーパー創業者様、故K会長の🎂に合わせて突貫工事をしてこの日にしたと亡父から何度も聞かされました。

今では当時のテナント様はJA兵庫六甲様のみで、全て入れ替わっており街を維持するのは年々難しくなりましたが、開業日をテナント様満室で迎える事が出来ているのは奇跡に近いと感じます、、

途中では大手テナント様の撤退が相次ぎ、時代にあったテナント様を誘致したり、また育成まで現在はやっており何とか維持しております、、

住宅も全面リノヴェーション工事をして完成すれば決まる状態で、過去最高の賃料を更新し続けているのは入居者様、テナント様、従業員様、取引先様らのお蔭です💖

昨日が⛳でしたので朝から店にて💻持ち込み仕事をしておりますと、ご家族連れやいつものお客様に多くご来店頂き、何より昼前からお一人にてアフタヌーンティーセットをご注文されるお客様を拝見する事が出来、今や高齢化が進みすっかりオールドタウンとなりましたが店が角にて頑張ってくれているとまだ頑張れる勇気を頂きました！

写真は2004年頃にmenuにありました「フルーツサンド」になります、キウィにバナナ🍌を生クリームにて挟んだサンドイッチで、夏バテで食欲の無い時にぴったりかもです💖

まだ試作段階で、フルーツの品質管理が難しいですが、ご提供できる時にはポップを店にて掲載致します💖

異常な酷暑の夏も盛りとなり、高温の時間帯のお昼から夕方まではかなり客足が減っている今日この頃ですが、知り合いのタクシー会社の会長からも暑さで1から4pmの売上がタクシー業界ですら減っていると聞いてましたので、打つ手なしです😢

スーパー、理美容、BKですら来客が減る酷暑の異常気象ですがどうも日本が温暖湿潤気候から亜熱帯に入っているように感じます、、電鉄業界でも運転手様に😎を支給するのを決めたみたいです、、

店もガチで夜🌃に営業を考えてます、昼間は効率が悪すぎますね、、、😢

そんな酷暑の中、私にとっては火曜は週末になりますが、夕刻に仕事を終えて店に手伝いに行きますと若い男性で黄昏時に「ナシゴレンセット」をドリンクがカフェ・フレッドでオーダーが入り、更に追加で「キャラメルトースト」という、店の一押しを一人で召し上がって頂けるナイスガイと出会いました💛

私世代でいうところの全盛期のタイガース🐯のバース、掛布、岡田のバックスクリーン３連発を彷彿とさせるオーダーです！！

友人にインドネシアの方がいらっしゃるみたいで、是非とも次回は友人とお越しください💖

私も豪州での大学院の時にインドネシアからの友人も多く、よく当地のメニューを教えてもらいました、当時のインドネシアから豪州に来ている方は現地では大富豪の子弟ばかりで、うち一人は政商のお子様もいらっしゃり、基本的に華僑系インドネシアンが多かったです。

店は遮光した店内に、🎇などのDVDを流して少しでも涼をとってもらえる演出をして皆様のご来店を８月もお待ちしております！

その火曜夕刻のお客様は月末の木曜の朝に打ち合わせで店に行くと、朝もお越しみたいで、嬉しいくなりました💛

インドネシアは首都移転の構想もあり、何より人口が増えているパワーのある国です、バリ島は卒業旅行ではまりました⛵

彼ら曰く季節は3つあり、Hot, Hotter, Hottestと言っておりましたが日本もそれに近くなり、学生時代は夏が大好きでしたが、正直今はお腹いっぱいです、、😢

今年の3連休の初日の土曜は⛳も行かずに店で💻しながら仕事をしておりますと、アポは無かったのですが様々な方がお中元持参にて店にお越しで嬉しい悲鳴ですが、おっさんまみれで非常に暑苦しかったです❕

全くといっていい程、仕事は捗りませんでしたっ👊

もう10年近くよく案内してくれます不動産業者様に元テナント様の支店長や、ともに厳しい交渉をした銀行の担当者様など懐かしい顔ぶれもあり、１時間間隔で偶然お越しでしたので朝から夕方までずっと☕飲みながら熱いトークとなりました💖

尚、その間というか開店からの、私が来るよりもずっと早い時間から5pm過ぎまでＯ先輩は店にてまったりされており、店に東京出張の土産も下さり、本当に内輪の人です❕

2003年7/23から店をしておりますが、今年の店の🎂誕生日は定休日となりますので特にお祝いはしてやれませんが、店、会社は子供と一緒です！手もかかり、💴もかかりますがやはり、やって良かったとつくづく思います！

昨日は友人らと⛳でしたが、店には朝からご予約のお客様に始まり、朝は満席状態だったと疲れ気味のスタッフ様から嬉しい報告を受け、夏場は不動産は暇な傾向がありますので、店が頑張ってくれますと活気が出て助かります！

写真は夏仕様で遮光のフェイクの蔦に本当のツタを絡ませたテラスになります、店内もより🌞を遮っておりますのでこの夏⛵は涼みがてら店にお越しください！

ランチタイムは完全禁煙🚫🚬ですがテラスでは喫煙可能ですので、ご利用ください❕

今日は溜まった仕事と店のシフトをまだ組めてなかったので昼前から仕事をしようと💻持参で店に行きますと、朝から店にて私の代わりに番をしてくれておりました高校の先輩、かつ元入居者のＯ先輩から「朝のお客様が駐車禁止切符を切られてましたよ😢」と報告を受けました、、、

私がいる時には駐車禁止の取り締まりの気配を感じると店のスタッフ様らに御客様らの車の🅿への移動をお願いしておりますが、私のいないと時間帯はそこまでの事は出来ず、申し訳ないです、、、😢

非常に高価なモーニングセット😢となってしまい、誠に申し訳ございません、、、前面道路は駐車禁止取り締まりの強化地域となっておりますので皆様も是非ともお車の場合は🅿をご利用ください！

店では1,000円以上のご利用の方には併設🅿の１時間無料券をお渡ししておりますので、是非とも安全の為にもお車でお越しの方は弊社の第二白川モータープールをご利用ください💖

自走式の立体駐車場で屋根がありますので夏場は特に快適に駐車できます！　少し間隔が狭いのが辛い所ですが、、😢

尚、１時間を超える場合の方には、テナント様でもあるマルハチ様でのお買い物もおすすめしております、金額に関わらず１時間無料になりますので合計で２時間は無料となります！

店で仕事をしておりますと、開業時からお越しのお母さまに娘様や、ご新規の方々のお顔を拝見する事が出来、店をして良かったとつくづく思います！

写真は今年の七夕🎋のものになります、今年も200人程の方々の思いが短冊に託されており、弊社の方で氏神様になるスサノオ神社に持参して丁重に扱った上で祈祷してもらっております！

一人でも多くの方の願いが叶う事が私の願いです！

今からテナントビル3Fで事務所を住宅へのコンヴァーション工事に着手します、人口減少社会ではテナントニーズも徐々に下がる事を見越しての取り組みとなります！　究極的にはテナント様は1F,2Fで3Fは全て住居への用途変更を予定しております。

9月頃の完成を目指して、業者様らに頑張ってもらいます！

店では酷暑対策として、より遮光した店内にて皆様のご来店をスタッフ一同にてお待ちしております💖